古建资产管理 古村（镇）古建文化园——为古村、古镇活态化保护利用提供解决方案

古建资产管理 古村（镇）古建文化园——为古村、古镇活态化保护利用提供解决方案

　　长沙保护古建的,如何古建筑保护,古建筑保护调查改革开放以来，急剧发展的城市化和城镇化，已经使我国大量的古村古镇消失，据不完全统计，相对完整的古村和古镇在全国大约有5000座。一般来说，这些古村和古镇主要集中在中西部欠发达地区或离核心城市较偏远的山区。

　　近年来产业转型，以及新发展观的兴起，现存的古村古镇虽已经得到有限度的保护和开发，但是仍然存在保护和利用的困境难题：

　　古村镇古建文化园是深圳文交所针对我国现存古村、古镇、古街区的现状和保护开发上的困境，通过园区总体改造、环境升级以及危残古建的修缮，在植入资产管理模式和文旅产业模式的基础上打造的特色古建文化园区。

　　（2）已完成资产划转的乡、镇和县区政府及政府有关部门作为产权人整体申请。

　　（3）已完成资产划转或资产代理的国有或民营公司作为产权归属人或代理人整体申请。

　　本所在实现古村、镇、街区资产整体托管后，对该园区内单栋古建或古建组合，基本按原产权归属设计为具体托管交易标的进行托管和交易。

　　（2）园区按一村一品、一村一业、一园一主题、一园一特色的要求形成文旅产业模式。

　　（3）园区文旅开发将委托国内顶尖文旅企业统一管理和运营，资产管理由本所负责。